Logo

Novostavba rodinného domu

 Na predaj novostavba rodinného domu v časti lokality Košariská, na ul. Potočná č. 23 v časti Dulová Ves – Vlčie doly.

 

Prístup na pozemok z miestnej komunikácie, ktorá je osvetlená  s chodníkom po jednej strane ulice.

Pozemok o výmere 884 m2, šírka 21,93 m a dĺžka 40,30m je na rovine s prevýšením 1,0m.

Rodinný dom je prízemný bungalov s možnosťou využitia podkrovia na bývanie.

Dom je 4-izbový , obývačka prepojená s kuchyňou, špajz, kúpeľňa s pripravou na vaňu, sprchu, WC misu a bidet, samostatné WC, dve samostatné izby, spálňa so šatníkom prípadne s možnosťou vytvorenia samostatnej kúpeľne.

Súčasťou RD je aj prístrešok na auto. Zastavaná plocha je 203m2.

 

Zvislú nosnú konštrukciu objektu tvoria  nosné obvodové steny z YTONG Lambda hrúbky 300 mm  zateplené EPS hr. 200 mm. Nosná priečka prechádzajúca stredom objektu z tvárnic YTONG hr. 250 mm, žb stĺp na terase a žb stĺpy na prístrešok na auto. Deliace  priečky z tvárnic YTONG  hrúbky 100 mm.

Podlahová tepelná izolácia EPS hr. 180 mm. Strop nad 1.NP je železobetónový ako ja schodisko do podkrovia. Podkrovie o výmere 71 m2 je možné zobytniť.

Omietky sadrové, podlahové kúrenie, okná plastové s izolačným trojsklom.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( voda, kanál, plyn, elektrika) v rátanie optického kábla na internet. RD je zrealizovaný v štandarte pasivného domu.

 

Vjazd na pozemok je z južnej strany so vstupom do RD a s parkovaním pre dve auta pred RD  aj  s  parkovaním pod prístreškom. Prístrešok na auto nie  je prevádzkovo prepojený s RD. Nad prístreškom je sklad – odkladací priestor v 2.NP.

 

 

Pozemok                          884 m2

Zastavaná plocha RD je 203 m2

Úžitková plocha 1.NP    116 m2

                              2.NP       71m2

Prístrešok na auto             39m2

Vonkajšia terasa                13m2

Cena RD                     199 000,-€                            Dohoda možná.

 

 

 

 

 

Miestnosť č.104 - obývačka, v pravo mistnosť č. 110 - chodba

Miestnosť č.104 - obývačka, v pravo miestnosť č.103 - kuchyňa, špajz

Miestnosť č. 106 - izba

 

 

 Miestnosť č. 108 - Spálňa, v pravo šatník s možnosťou vytvorenia kúpelne. V podlahe zabudovaná príprava na odtok do kanalizácie.

 

 

 

Miestnosť č.204, 205 - podkrovie 2.NP

 

 

 

              Pôdorys 2.NP - podkrovie - návrh možného riešenia dispozície